+971 52 811 0718

3 причины инвестировать в недвижимость ОАЭ

  • Комиссия-0%

    Комиссия-0%

    И простое оформление инвестиционных сделок. Недвижимость напрямую от застройщиков без комиссии.

  • Высокая доходность

    Высокая доходность

    7-10% годовых для владельцев недвижимости в Дубае. Уникальные условия buy-back для ряда инвестиционных объектов.

  • ВНЖ ОАЭ при покупке недвижимости

    ВНЖ ОАЭ при покупке недвижимости

    А также отсутствие налога на имущество, доход и прирост капитала.

Новые проекты дубая

Дубай занимает 5 место в рейтинге лучших городов мира и в 2 место в рейтинге самых безопасных городов. Предлагаем вашему вниманию наиболее эксклюзивные объекты недвижимости для жизни и инвестиций.

  • One at Palm

    One at Palm

    Апартаменты, Пентхаусы
    One at Palm
    One at Palm - один из самых шикарных проектов на рынке Дубая, созданный знаменитой фирмой SOMA Architects. Расположен на первой линии моря на "стволе" всемирно известного рукотворного острова Palm Jumeirah, у прекрасного оборудованного песчаного пляжа. Резиденция представляет роскошные ультрасовременные апартаменты бизнес-класса с видом на Персидский залив и панораму Дубая.
  • AVA

    AVA

    Апартаменты, Пентхаусы
    AVA
    AVA — это уникальная коллекция из 17 резиденций с 3 и 4 спальнями, включая 1 мега-пентхаус. Здание расположено на берегу Персидского залива. Жители эксклюзивного комплекса будут иметь прямой частный доступ ко всем удобствам, таким как частный спа- и фитнес-центр, бизнес-центр, 5-звездочные рестораны и многое другое.
  • Six Senses

    Six Senses

    Пентхаусы, Виллы, Дуплексы
    Six Senses
    Six Senses — это коллекция резиденций и элегантных вилл на западном полумесяце острова The Palm. В малоэтажных Penthouse Blocks расположились апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями, в Sky Villas можно выбрать двухэтажную резиденцию с 3 или 4 спальнями и частным бассейном на балконе или пентхаус с бассейном и живописным видом.
  • The Opus

    The Opus

    Апартаменты
    The Opus
    Opus Residences by Zaha Hadid — многофункциональный комплекс высотой 28 этажей. В комплексе можно выбрать апартаменты с 1-й и 2-мя спальнями и необычные двух- или трехуровневые резиденции с отделкой и мебелью от Заха Хадид. Резидентам доступны услуги 5* отеля Me by Melia — от службы клининга до личного секретаря.
  • One Zabeel

    One Zabeel

    Апартаменты
    One Zabeel
    One Zabeel был разработан, чтобы объединить лучшие в мире возможности для жизни, работы и отдыха в самом сердце Дубая. В двух башнях One Zabeel представлены ультра-роскошные апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями и пентхаусы с пятью спальнями. Комплекс расположен в самом центре Дубая и предлагает непревзойденный 360-градусный вид на город.
  • The Residence Dorchester Collection

    The Residence Dorchester Collection

    Апартаменты, Пентхаусы
    The Residence Dorchester Collection
    The Residences by Dorchester collection — апартаменты премиум-класса с собственным выходом к причалам и набережной. Здание открывает панорамные виды на 360 градусов. Можно выбрать меблированные апартаменты или просторный пентхаус без мебели. Наслаждайтесь прохладой в тенистых парках, панорамном инфинити-бассейне или в пляжном клубе One Palm.
  • Rove

    Rove

    Студии
    Rove
    Rove City Walk — 19-этажное жилое здание в динамично развивающемся районе, откуда открывается живописный вид на Бурдж- Халифа, фонтан Дубая и Дубайскую оперу. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а интерьер выполнен в нейтральной гамме с яркими акцентами на стенах. На выбор представлены апартаменты в 10 различных размерах и планировках.
  • Paramount

    Paramount

    Апартаменты
    Paramount
    Paramount Tower Hotel & Residences Dubai — 64-этажная башня из прозрачного и золоченого стекла и стали с отелем и частными апартаментами. Этажи с 15 по 25 занимают гостиничные номера в стиле голливудской киностудии Paramount Pictures. С 26 по 63 этажи расположены апартаменты с террасами. Резиденты отеля и жители апартаментов пользуются 5* сервисом.

Вопрос-ответ

  • Для оформления сделки по покупке недвижимости требуется только Паспорт, сам процесс покупки занимает несколько часов, поэтому если вы заранее подобрали с Агентом интересующий вас объект, то завершить все необходимые процедуры возможно одним днем.

  • При совершении сделки нужно оплатить необходимый депозит (от 10 до 30 тыс Долларов США) наличными, иностранной банковской картой или картой Union Pay. Дальнейшие платежи можно совершать банковским переводом из ряда банков РФ. Также, почти все крупные застройщики принимают платежи в криптовалюте.

  • В Дубае можно приобретать недвижимость с гарантированной доходностью от 7% в год. Также, можно отдавать недвижимость в управление нашему агентству и получать доходность до 15% в год.

  • В Объединенных Арабских Эмиратах отсутствуют налоги на имущество и на доходы. Поэтому владение недвижимым имуществом в Дубае, равно как и получение дохода, например, от его сдачи в аренду, не влечет никаких налоговых последствий для собственника в пределах юрисдикции ОАЭ.

  • Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на покупку недвижимости сроком до 5 лет. Если вы приобретаете в рассрочку недвижимость в стадии строительства, то ее можно перепродать после того, как вы уплатите от 20 до 30% стоимости недвижимости (процент зависит от застройщика). При этом, вы получаете ранее уплаченную сумму + разницу между ценой покупки и продажи, а новый владелец может продолжить оплачивать недвижимость в рассрочку согласно изначальному графику платежей.

  • Да, Резидентскую визу (Вид на жительство) в Дубае можно получить: - На 3 года при покупке недвижимости стоимостью от 750 000 AED (205 000 долларов США). - На 10 лет при покупке недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED (545 000 долларов США). ВНЖ на 3 и 10 лет можно неоднократно продлевать. При этом, вместе с собственником недвижимости право на ВНЖ получают его супруга/супруг и дети.

Подобрать недвижимость

Подобрать
недвижимость